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Cohabi simplifie la location de chambres avec des outils intuitifs, offrant un co-living fluide, abordable et efficace
L'idée de Cohabite est issu des expériences très personnelles d'Irving Barajas en tant que locataire et propriétaire. En tant qu'immigrant sans papiers, Irving a grandi dans des difficultés financières, partageant souvent la maison avec des colocataires ou des membres de sa famille pour joindre les deux bouts. Plus tard dans sa vie, en tant que propriétaire pour la première fois, il a découvert le potentiel financier de la location de chambres d'appoint pour éviter de « vivre dans la pauvreté ». Cependant, la gestion de ces locations de chambres s'est révélée une expérience frustrante en raison d'outils désuets, complexes et coûteux. Ce problème a conduit Irving à développer Cohabi, une plateforme conçue pour simplifier la gestion immobilière pour les propriétaires qui louent des espaces partagés.
« Le voyage a commencé avec ma première maison à Pomona, en Californie » Irving partage. « Après avoir loué des chambres d'appoint, je me suis vite rendu compte des défis liés à la gestion efficace des locataires. Aucun des outils de gestion immobilière existants ne répond aux besoins uniques de la location de chambres. Ma formation d'ingénieur logiciel m'a donné les compétences nécessaires pour concevoir une solution adaptée à ce marché. »
Des années passées à affiner son idée et à étudier les défis auxquels sont confrontés d'autres propriétaires ont abouti au lancement de Cohabi. L'application témoigne de la mission d'Irving qui consiste à rendre la gestion de la location de chambres fluide et abordable pour les gens ordinaires.
Cohabi répond aux problèmes spécifiques auxquels les propriétaires et les locataires sont confrontés dans le cadre de la colocation. Les outils de gestion immobilière traditionnels se concentrent souvent sur la location de propriétés complètes, laissant les locations de chambres mal desservies. Irving explique : « Cohabi simplifie des tâches telles que les rappels de loyer, la communication avec les locataires, la gestion des corvées, les inspections des emménagements et la comptabilité. Ce sont les véritables problèmes auxquels les propriétaires et les locataires sont confrontés au quotidien. »
L'interface rationalisée et conviviale de l'application est conçue dans un souci de simplicité et d'accessibilité, la rendant accessible aux propriétaires qui gèrent 1 à 10 propriétés. Pour les locataires, des fonctionnalités telles que la rotation des tâches et la communication intégrée à l'application améliorent l'organisation de la maison et favorisent de meilleures expériences de co-living.
Avant de lancer Cohabi, Irving a validé son idée en appliquant ses concepts à ses propres propriétés. «Les processus que j'ai développés étaient si efficaces que je suis passé d'une propriété à quatre en seulement trois ans. » se souvient-il. En plus de tester les fonctionnalités de l'application dans des scénarios réels, il a mené des entretiens approfondis avec d'autres propriétaires et locataires afin d'affiner les fonctionnalités de la plateforme. En adaptant l'application aux besoins réels, Irving a veillé à ce que Cohabi réponde directement aux défis les plus courants en matière de gestion de la location de chambres.
La vision à long terme de Cohabi va au-delà de la simplification de la gestion immobilière. Irving imagine un monde où la cohabitation devient une option durable et attrayante pour les propriétaires et les locataires. « Nous voulons donner aux gens ordinaires les moyens d'accéder à la propriété et de gérer sans effort des espaces de vie partagés » il dit. « À terme, notre objectif est d'être la plateforme de référence pour la gestion de la location de chambres dans le monde entier. »
En rendant la location de chambres plus accessible et plus facile à gérer, Cohabi aide les particuliers à réaliser que l'accession à la propriété est à portée de main. La location de chambres peut compenser les coûts, rendant ainsi l'achat d'une maison plus viable financièrement, une vision à laquelle Irving croit profondément, compte tenu de son propre parcours.
Contrairement aux outils de gestion immobilière traditionnels, Cohabi se concentre spécifiquement sur les locations pièce par pièce et les modes de vie partagés. De nombreux concurrents, tels que DoorLoop et Avail, proposent des locations complètes de propriétés et proposent des fonctionnalités trop complexes ou peu pertinentes pour les petits propriétaires.
« Cohabi est simple, convivial et abordable » Irving explique. « Nous n'incluons que les fonctionnalités dont vous avez besoin sans vous surcharger de fonctionnalités inutiles. Des fonctionnalités uniques telles que la rotation des tâches, les rappels de loyer et les profils des locataires améliorent l'expérience de cohabitation pour les propriétaires et les locataires. »
Les commentaires des utilisateurs jouent un rôle central dans l'évolution de Cohabi. Irving explique comment les suggestions des utilisateurs ont façonné la plateforme : « Nous avons ajouté des frais de retard après que les utilisateurs aient demandé un moyen de gérer les retards de paiement. Nous avons également rationalisé les inspections d'emménagement et amélioré les profils des locataires en fonction des commentaires. En donnant la priorité aux fonctionnalités dont nos utilisateurs ont besoin, nous avons rendu Cohabi plus adapté et plus efficace pour nos clients. »
Cet engagement en faveur d'un développement centré sur l'utilisateur garantit que Cohabi reste un outil précieux pour les propriétaires comme pour les locataires.
L'essor du co-living et des modes de vie partagés est une tendance croissante motivée par la hausse des coûts du logement et le désir de trouver des options plus abordables. Les propriétaires bricoleurs sont également en hausse, car de plus en plus de personnes choisissent de gérer elles-mêmes leurs propriétés pour économiser sur les coûts. Irving place Cohabi parfaitement dans ce paysage.
« Notre application est spécialement conçue pour les locations chambre par pièce, ce qui correspond à la tendance croissante du co-living. Nous mettons l'accent sur la simplicité et l'accessibilité, ce qui en fait la solution idéale pour les propriétaires bricoleurs qui ont besoin d'outils efficaces à moindre coût. » il explique.
Cohabi fonctionne sur un modèle freemium, offrant des fonctionnalités essentielles gratuites et avancées via des abonnements premium. La tarification est conçue pour être abordable pour les petits propriétaires, avec des niveaux premium à partir de 5$ par mois seulement.
« Nous nous concentrons sur la création d'un modèle commercial durable qui évolue tout en restant fidèle à notre mission » Irving dit. « Le succès de Cohabi signifie la création d'une expérience fluide pour les propriétaires et les locataires et la création d'une communauté solide autour de la vie partagée. »
Au-delà d'un simple outil, Cohabi vise à créer un sentiment de communauté entre les propriétaires et les locataires. À travers du contenu, des événements et des forums, Irving espère créer une plateforme qui favorise la collaboration et l'apprentissage partagé. « La cohabitation ne consiste pas seulement à partager un espace, mais à établir de meilleures relations et à améliorer la façon dont les gens vivent ensemble » conclut-il.
En mettant l'accent sur la simplicité, l'accessibilité et une conception centrée sur l'utilisateur, Cohabi est bien placée pour transformer la façon dont les propriétaires et les locataires naviguent dans les espaces de vie partagés. Le parcours d'Irving Barajas, passé des difficultés financières à la création d'une plateforme florissante, témoigne de la puissance de l'innovation alimentée par l'expérience personnelle et le désir de faire la différence.
