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Cohabi simplifica o aluguel de quartos com ferramentas intuitivas, tornando a convivência fluida, acessível e eficiente
A ideia para Cohabi veio das experiências profundamente pessoais de Irving Barajas como inquilino e proprietário. Como imigrante sem documentos, Irving cresceu enfrentando dificuldades financeiras, muitas vezes dividindo casas com colegas de quarto ou familiares para sobreviver. Mais tarde na vida, como proprietário de uma casa pela primeira vez, ele descobriu o potencial financeiro de alugar quartos vagos para evitar ser “pobre em casa”. No entanto, gerenciar esses aluguéis de quartos provou ser uma experiência frustrante devido a ferramentas desatualizadas, complexas e caras. Esse ponto problemático levou Irving a desenvolver o Cohabi, uma plataforma projetada para simplificar o gerenciamento de propriedades para proprietários que alugam espaços compartilhados.
“A jornada começou com minha primeira casa em Pomona, Califórnia” Irving compartilha. “Depois de alugar quartos vagos, perceba rapidamente os desafios de gerenciar inquilinos com eficiência. Nenhuma das ferramentas de gerenciamento de propriedades existentes atende às necessidades exclusivas de aluguel de quartos. Minha experiência como engenheiro de software me deu as habilidades necessárias para projetar uma solução sob medida para esse mercado.”
Anos refinando sua ideia e pesquisando os desafios enfrentados por outros proprietários culminaram no lançamento do Cohabi. O aplicativo é uma prova da missão de Irving de tornar o gerenciamento de aluguel de quartos perfeito e acessível para pessoas comuns.
Cohabi aborda pontos problemáticos específicos que proprietários e inquilinos enfrentam em arranjos de moradia compartilhada. As ferramentas tradicionais de gerenciamento de propriedades geralmente se concentram no aluguel de propriedades completas, deixando o aluguel de quartos mal atendido. Irving explica: “O Cohabi simplifica tarefas como lembretes de aluguel, comunicação com locatários, gerenciamento de tarefas, inspeções de mudança e contabilidade. Esses são os problemas reais que proprietários e inquilinos enfrentam todos os dias.”
A interface simplificada e fácil de usar do aplicativo foi projetada com simplicidade e acessibilidade em mente, tornando-o acessível aos proprietários que gerenciam de 1 a 10 propriedades. Para inquilinos, recursos como rotação de tarefas e comunicação no aplicativo melhoram a organização familiar e promovem melhores experiências de convivência.
Antes de lançar o Cohabi, Irving validou sua ideia aplicando seus conceitos às suas próprias propriedades. ”Os processos que desenvolvi foram tão eficazes que eu escalei de uma propriedade para quatro em apenas três anos” ele lembra. Além de testar a funcionalidade do aplicativo em cenários do mundo real, ele conduziu extensas entrevistas com usuários com outros proprietários e inquilinos para refinar os recursos da plataforma. Ao alinhar o aplicativo às necessidades reais, Irving garantiu que a Cohabi abordasse diretamente os desafios mais comuns no gerenciamento de aluguel de quartos.
A visão de longo prazo da Cohabi vai além de simplificar o gerenciamento de propriedades. Irving imagina um mundo em que a convivência se torne uma opção sustentável e atraente tanto para proprietários quanto para inquilinos. “Queremos capacitar pessoas comuns a adquirir propriedades e gerenciar espaços compartilhados sem esforço” ele diz. “Em última análise, nosso objetivo é ser a plataforma ideal para o gerenciamento de aluguel de quartos em todo o mundo.”
Ao tornar o aluguel de quartos mais acessível e gerenciável, o Cohabi ajuda as pessoas a perceberem que a casa própria está ao seu alcance. O aluguel de quartos pode compensar os custos, tornando a propriedade de uma casa mais viável financeiramente — uma visão na qual Irving acredita profundamente, dada sua própria jornada.
Ao contrário das ferramentas tradicionais de gerenciamento de propriedades, o Cohabi se concentra especificamente em aluguéis de quarto por quarto e arranjos de moradia compartilhada. Muitos concorrentes, como DoorLoop e Avail, oferecem aluguéis de propriedades completas e oferecem recursos que são muito complexos ou irrelevantes para proprietários de pequena escala.
“O Cohabi é simples, fácil de usar e acessível” Irving explica. “Incluímos apenas os recursos de que você precisa, sem sobrecarregá-lo com recursos desnecessários. Recursos exclusivos, como rotação de tarefas, lembretes de aluguel e perfis de inquilinos, aprimoram a experiência de convivência tanto para proprietários quanto para inquilinos.”
O feedback do usuário desempenha um papel central na evolução da Cohabi. Irving compartilha como as sugestões dos usuários moldaram a plataforma: “Adicionamos taxas por atraso depois que os usuários solicitaram uma forma de gerenciar pagamentos atrasados. Também simplificamos as inspeções de mudança e aprimoramos os perfis dos inquilinos com base no feedback. Ao priorizar os recursos que nossos usuários precisam, tornamos o Cohabi mais personalizado e eficaz para nossos clientes.”
Esse compromisso com o desenvolvimento centrado no usuário garante que o Cohabi continue sendo uma ferramenta valiosa para proprietários e inquilinos.
O aumento dos arranjos de convivência e moradia compartilhada é uma tendência crescente impulsionada pelo aumento dos custos de moradia e pelo desejo por opções mais acessíveis. Os proprietários de bricolage também estão aumentando, à medida que mais pessoas optam por autogerenciar suas propriedades para economizar custos. Irving posiciona Cohabi perfeitamente nessa paisagem.
“Nosso aplicativo foi desenvolvido especificamente para aluguel de quarto por quarto, o que se alinha à tendência crescente de convivência. Nós nos concentramos na simplicidade e na acessibilidade, tornando-o ideal para proprietários de bricolagem que precisam de ferramentas eficazes e sem altos custos” ele explica.
O Cohabi opera em um modelo freemium, oferecendo recursos essenciais para funcionalidade gratuita e avançada por meio de assinaturas premium. Os preços foram projetados para serem acessíveis para proprietários de pequena escala, com níveis premium a partir de apenas $5/mês.
“Estamos focados em criar um modelo de negócios sustentável que se expanda e, ao mesmo tempo, permaneça fiel à nossa missão” Diz Irving. “O sucesso da Cohabi significa criar uma experiência perfeita para proprietários e inquilinos e construir uma comunidade forte em torno da vida compartilhada.”
Além de apenas uma ferramenta, o Cohabi visa promover um senso de comunidade entre proprietários e inquilinos. Por meio de conteúdo, eventos e fóruns, Irving espera criar uma plataforma que ofereça suporte à colaboração e ao aprendizado compartilhado. “A convivência não é apenas compartilhar um espaço — trata-se de construir melhores relacionamentos e melhorar a forma como as pessoas vivem juntas” ele conclui.
Com foco na simplicidade, acessibilidade e design centrado no usuário, a Cohabi está bem posicionada para transformar a forma como proprietários e inquilinos navegam em espaços compartilhados. A jornada de Irving Barajas, das dificuldades financeiras na criação de uma plataforma próspera, é uma prova do poder da inovação alimentada pela experiência pessoal e pelo desejo de fazer a diferença.
