ru
Cohabi упрощает аренду с удобными инструментами, делая совместное проживание комфортным, доступным и эффективным
Идея для Кохаби это результат глубокого личного опыта Ирвинга Барахаса как арендатора и арендодателя. Будучи иммигрантом без документов, Ирвинг вырос в условиях финансовых трудностей и часто жил в одном доме с соседями по комнате или семьей, чтобы свести концы с концами. В более позднем возрасте, когда он впервые стал домовладельцем, он открыл для себя финансовые возможности сдачи в аренду свободных комнат, чтобы не оказаться «бедным жильем». Однако управление арендой этих комнат оказалось непростым делом из-за устаревших, сложных и дорогих инструментов. Эта проблема побудила Ирвинга разработать Cohabi — платформу, призванную упростить управление недвижимостью для арендодателей, сдающих в аренду помещения общего пользования.
«Путешествие началось с моего первого дома в Помоне, штат Калифорния» Акции Ирвинга. «Сдав в аренду свободные комнаты, я быстро осознал проблемы эффективного управления арендаторами. Ни один из существующих инструментов управления недвижимостью не отвечает уникальным потребностям аренды помещений. Мой опыт работы инженером-программистом дал мне навыки разработки решения, адаптированного к этому рынку».
Годы доработки его идеи и изучения проблем, с которыми сталкиваются другие арендодатели, привели к запуску Cohabi. Приложение стало свидетельством миссии Ирвинга — сделать управление арендой помещений простым и доступным для обычных людей.
Cohabi решает конкретные проблемы, с которыми сталкиваются арендодатели и арендаторы при совместном проживании. Традиционные инструменты управления недвижимостью часто сосредоточены на полной аренде недвижимости, в результате чего аренде комнат уделяется недостаточно внимания. Ирвинг объясняет: «Cohabi упрощает такие задачи, как напоминания об аренде, общение с арендаторами, управление работой, проверки при заселении и бухгалтерский учет. Это реальные проблемы, с которыми арендодатели и арендаторы сталкиваются каждый день».
Упрощенный и удобный интерфейс приложения разработан с учетом простоты и доступности, что делает его доступным для арендодателей, управляющих 1—10 объектами недвижимости. Для арендаторов такие функции, как ротация по дому и общение в приложении, улучшают организацию домашнего хозяйства и способствуют более комфортному совместному проживанию.
Прежде чем запустить Cohabi, Ирвинг подтвердил свою идею, применив ее концепции к своим собственным объектам недвижимости. »Разработанные мной процессы оказались настолько эффективными, что всего за три года я масштабировал объект с одного объекта до четырех». он вспоминает. Помимо тестирования функциональности приложения в реальных условиях, он провел обширные интервью с другими арендодателями и арендаторами, чтобы усовершенствовать функции платформы. Приведя приложение в соответствие с реальными потребностями, Ирвинг позаботился о том, чтобы Cohabi непосредственно решала наиболее распространенные проблемы управления арендой помещений.
Долгосрочное видение Cohabi выходит за рамки упрощения управления недвижимостью. Ирвинг видит мир, в котором совместное проживание станет устойчивым и привлекательным вариантом как для арендодателей, так и для арендаторов. «Мы хотим дать возможность обычным людям без труда приобретать собственность и управлять общими жилыми помещениями» он говорит. «В конечном итоге мы стремимся стать популярной платформой для управления арендой помещений во всем мире».
Сделав аренду комнаты более доступной и удобной, Cohabi помогает людям понять, что владение жильем в пределах досягаемости. Сдача комнат в аренду позволяет компенсировать затраты и сделать владение жильем более выгодным с финансовой точки зрения. Ирвинг глубоко верит в эту идею, учитывая свой жизненный путь.
В отличие от традиционных инструментов управления недвижимостью, Cohabi уделяет особое внимание аренде комнат за комнатами и совместному проживанию. Многие конкуренты, такие как DoorLoop и Avail, предлагают полную аренду недвижимости и предлагают функции, которые слишком сложны или неактуальны для мелких арендодателей.
«Cohabi прост, удобен в использовании и доступен по цене» Ирвинг объясняет. «Мы включаем только те функции, которые вам нужны, не перегружая вас ненужными. Уникальные функции, такие как ротация обязанностей, напоминания об аренде и профили арендаторов, улучшают условия совместного проживания как для арендодателей, так и для арендаторов».
Отзывы пользователей играют центральную роль в развитии Cohabi. Ирвинг рассказывает о том, как предложения пользователей повлияли на платформу: «Мы добавили штрафы за просрочку платежа после того, как пользователи запросили способ управления просроченными платежами. Мы также упростили проверки при заселении и улучшили профили арендаторов на основе отзывов. Уделив приоритетное внимание функциям, которые нужны нашим пользователям, мы сделали Cohabi более адаптированной и эффективной для наших клиентов».
Эта приверженность развитию, ориентированному на пользователей, гарантирует, что Cohabi остается ценным инструментом как для арендодателей, так и для арендаторов.
Рост числа вариантов совместного проживания и совместного проживания является растущей тенденцией, вызванной ростом стоимости жилья и стремлением к более доступным вариантам. Растет также число домовладельцев, сдающих жилье своими руками, поскольку все больше людей предпочитают самостоятельно управлять своей недвижимостью, чтобы сэкономить на расходах. Ирвинг идеально подходит для Кохаби в этом ландшафте.
«Наше приложение создано специально для аренды комнат за комнатой, что соответствует растущей тенденции совместного проживания. Мы делаем ставку на простоту и доступность, поэтому оно идеально подходит для домовладельцев, которым нужны эффективные инструменты без больших затрат» он объясняет.
Cohabi работает по модели freemium, предлагая основные функции бесплатно и расширенные функции в рамках премиальных подписок. Цены разработаны таким образом, чтобы быть доступными для мелких арендодателей, а премиальные уровни начинаются всего с 5 долларов в месяц.
«Мы сосредоточены на создании устойчивой бизнес-модели, которая масштабируется и остается верной нашей миссии» Говорит Ирвинг. «Успех Cohabi означает создание комфортных условий для арендодателей и арендаторов и создание сильного сообщества на основе совместного проживания».
Cohabi — это не просто инструмент, но и развитие чувства общности среди арендодателей и арендаторов. С помощью контента, мероприятий и форумов Ирвинг надеется создать платформу, способствующую сотрудничеству и совместному обучению. «Совместное проживание — это не только совместное проживание, но и налаживание лучших отношений и улучшение условий совместной жизни людей» он заключает.
Ориентируясь на простоту, доступность и ориентированный на пользователя дизайн, Cohabi имеет все возможности для изменения подхода арендодателей и арендаторов к общим жилым помещениям. Путь Ирвинга Барахаса от финансовых трудностей к созданию процветающей платформы является свидетельством силы инноваций, основанных на личном опыте и стремлении изменить мир к лучшему.
