almanca dilinde ne var
Rekabetçi pazar uzmanlığı ve takip edilebilir bir track record ile aile tarafından desteklenen bir yatırım şirketiyiz. Odak noktamız, Sachsen-Anhalt'daki çok aile evlerinin satın alınması, aktif geliştirme ve stratejik çıkışıdır. Ardından, satın alma işleminden sonra gayrimenkulleri optimize etmek ve daha uzun vadeli değer yönergelerini gerçekleştirmek amacıyla, piyasa dışı nesnelerin tanımlanması için veri tabanlı araçları birleştirdik.
Vizyon: “Akıllı gayrimenkul yatırımları ile değerli değerler.” Misyon: “Çok aile evlerinin hedefli satın alınması, geliştirilmesi ve karlı satışları.”
Özel kişiler, Aile Ofisleri ve faiz ve getiri sahibi kurumsal yatırımcılar, beklenmedik B şehirlerine gayrimenkul yatırımlarını belirler.
Halle'deki (Saale) çok aile evlerinin değerlendirilmesiyle ilgili erişim sorununu çözdük. Sahipleri açık bir şekilde satıyoruz - veri tabanlı olarak tanımlıyoruz, Pazar Dışı satın alıyoruz ve aktif geliştirme yoluyla değer yönetimini gerçekçi hale getiriyoruz. Bu yüzden zaman, para ve para tasarrufu yapıyoruz ve başarılı çıkış stratejisiyle özel şanslara bölüyoruz.
Sorun ciddidir, ancak Halle'de (Saale) gayrimenkul potansiyeli tam olarak yaşar - yatırımcılar erişiminden yoksun, sermayeye sahip olmaktan veya yatırım sorumluluğundan yoksun kalır.
Off-Market nesnelerini veri tabanlı tanımlarız, pazarlardan satın alırız, 3-5 yıl içinde net bir Çıkış ile aktif ve gerçekçi gelir yönergeleri geliştiririz.
Çözümümüz, özel olarak geliştirilmiş bir CRM sistemine dayanmaktadır ve hedeflenen Off-Market Aksesuarları için güncel veri noktaları ve eksiksiz veri tabanına sahiptir..
CRM üzerinden satış hazırlığı olan mülk birimlerini belirliyoruz, doğrudan satın alıyoruz, işlevsel nesneleri geliştiriyoruz ve optimizasyondan sonra bir Çıkış verimliliği artırıyoruz.
Ortaklarımız özel pazar erişiminden, profesyonel dönüşümden ve çekici getirilerden yararlanıyor - kendi sorumluluğu veya operatör riski olmadan.
Çözümümüzün tasarlandığı pazar büyüklüğünü parasal olarak aşağıdaki gibi tahmin ediyoruz
Önümüzdeki 3 yıl için hedefimiz mi
Proje yönetimi, yatırımcı iletişimi ve stratejik çıkış dahil olmak üzere alımların payı, yapılandırılması ve dönüşümü için sorumluyum.
Rafael Rosenbaum — Emlak sektöründe 2012'den beri Kurucu Ortak. 35'ten fazla başarılı MFH anlaşması ile satın alma, proje geliştirme ve işlem geliştirme konusunda uzmanlaşmıştır.
Diğer yatırımcılar, benzer piyasa dışı ve veri tabanlı gayrimenkul yatırım stratejileri kullanan PropTech start-up'ları olabilir, ancak muhtemelen yoğun bir şekilde şirket içi girişime veya doğrudan erişim sağlamayabilir.
Şirket içi teknolojimizle, operasyonel verimliliği elde etmek için veri analizi ve pazar direnci yapıyoruz. Piyasa Dışı Erişimimiz, daha ucuz alışveriş dağılımları ve hedefli gelişim sağlar, başka hiçbir giriş bulamadığımız Rendite kullanırız.
Görev yükseklikleri, öğrenme dayanımı ve optimizasyon yoluyla gayrimenkulün değer yönetimi yoluyla başarılar elde ediyoruz.
Tamam.
Satın alma hacmini, Ø alışveriş fiyatı/m², öğretim direnci oranını, yüksek kazanç ve çıkış faktörünü takip ediyoruz. Son 12 ayda: istikrarlı anlaşma boru hattı, istikrarlı alışveriş dağılımı, batma dirençleri, bekleme gücü.
Son 24 ay içinde 5 milyon € civarında gayrimenkul satın aldık ve 2,26 Milyon € civarında gelir elde ettik. Projelerimiz karlı bir şekilde geliştirildi ve piyasada başarılı bir şekilde planlandı - sabit marj ve istikrarlı bir anlaşma hattı ile.
Şirketimiz kuruldu
Girişimimiz için ana kurallar pazar araştırmaları, düzenleyici değişiklikler, piyasa dışı nesnelerin tanımlanmasındaki zorluklar veya çıkış stratejilerinin geliştirilmesi ve uygulanmasına ilişkin gereklilikler olabilir.
$
Yatırımları artırdık
$
Şu anda yatırımları artırıyoruz
$
Şirketin tahmini yatırım öncesi değerlemesi
