R & R Holding GmbH Pitch Deck

R & R Holding GmbH

La historia del origen de Idea

Wir sind ein familiengeführtes Investmentunternehmen mit herausragender Marktexpertise und einem nachweisbaren Track Record. Unser Fokus liegt auf dem Ankauf, der aktiven Entwicklung und dem strategischen Exit von Mehrfamilienhäusern en Sajonia-Anhalt. Dabei kombinieren wir datenbasierte Tools zur Identifikation von Off-Market-Objekten mit ausgeprägter Umsetzungskompetenz, um Immobilien nach dem Ankauf gezielt zu optimieren und nachhaltige Wertsteigerungen zu realisieren.

La misión

Visión: «Nachhaltige Werte durch intelligente Immobilieninvestitionen schaffen». Misión: «Gezielter Ankauf, Entwicklung und profitabler Verkauf von Mehrfamilienhäusern».

Clientes

Vermögende Privatpersonen, Family Offices und institutionelle Investoren mit Interesse an renditestarken Immobilieninvestments in wachstumsstarken B-Städten.

Problemas que solucionamos

El problema del cliente

Wir lösen das Zugangsproblem zu unterbewerteten Mehrfamilienhäusern en Halle (Saale). Eigentümer verkaufen selten öffentlich — wir identifizieren sie datenbasiert, akquirieren Off-Market und realisieren Wertsteigerung durch aktive Entwicklung. So sparen wir Zeit, Geld und Aufwand und partizipieren an exklusiven Chancen mit klarer Exit-Strategie.

Confirmación del problema

Das Problem ist ernst, weil wertvolle Immobilienpotenziale in Halle (Saale) ungenutzt bleiben — Investoren fehlt der Zugang, Eigentümern das Kapital oder die Umsetzungskompetenz.

Solución

Wir identifizieren Off-Market-Objekte datenbasiert, kaufen unter Marktwert, entwickeln sie aktiv und realisieren nachhaltige Wertsteigerungen mit klarem Exit in 3-5 Jahren.

Nuestra tecnologías

Esta solución se basa en tecnologías

Unsere Lösung basiert auf einem eigens entwickelten CRM-System mit tagesaktuellen Datenpunkten und vollständiger Eigentümerdatenbank für gezielte Off-Market-Akquise.

Cómo funciona

Wir identifizieren Eigentümer mit Verkaufsbereitschaft über unser CRM, akquirieren direkt, entwickeln die Objekte operativ und realisieren nach Optimierung einen renditestarken Exit.

Valor para el cliente

Unsere Partner profitieren von exklusivem Marktzugang, professioneller Umsetzung und attraktiven Renditen — ohne eigenen Aufwand oder operatives Risiko.

Mercado y estrategia

Tamaño del mercado

30 millones/año

Estimamos el tamaño del mercado para el que está diseñada nuestra solución en términos monetarios de la siguiente manera:

Objetivo de cuota de mercado

10 % del mercado

¿Es nuestro objetivo en los próximos 3 años?

Equipo

Mi nombre es

Rouven Rosenbaum

Mi papel clave en el producto

Ich bin für die Akquise, Strukturierung und Umsetzung der Ankäufe verantwortlich — inklusive Projektsteuerung, Investorenkommunikation und strategischem Exit.

Tamaño del equipo y miembros clave

Rafael Rosenbaum, cofundador, desde 2012 en el sector inmobiliario. Spezialisiert auf Ankaufsprüfung, Projektentwicklung und Transaktionsabwicklung mit über 35 erfolgreichen MFH-Deals.

Competitors

Competidores

Weitere Wettbewerber können PropTech-Start-ups sein, die ähnliche Off-Market und datenbasierte Immobilieninvestitionsstrategien anwenden, jedoch möglicherweise nicht denselben Inhouse-Ansatz oder direkten Eigentümerzugang haben.

Nuestras ventajas

Mit unserer Inhouse-Technologie verfeinern wir Datenanalyse und Marktverständnis, um operative Effizienz zu erzielen. Unser Off-Market Zugang ermöglicht uns günstigere Einkaufspreise und zielgerichtete Entwicklung, wodurch wir Rendite schaffen, wo andere keinen Eintritt finden.

Modelo de negocio

Wir erzielen Erlöse durch Wertsteigerung der Immobilien via Mieterhöhungen, Leerstandsabbau und Optimierung.

Métricas

Wir tracken Ankaufsvolumen, Ø Einkaufspreis/m², Leerstandsquote, Rohgewinn und Exit-Faktor. En los últimos 12 meses: steigende Deal-Pipeline, stabile Einkaufspreise, sinkende Leerstände, wachsender Rohgewinn.

In den letzten 24 Monaten haben wir Immobilien im Wert von über 5 Mio. € angekauft und rund 2,26 Mio. € Rohgewinn realisiert. Unsere Projekte wurden profitabel entwickelt und erfolgreich am Markt platziert — mit steigender Marge und stabiler Deal-Pipeline.

Incorporación

Nuestra empresa constituida en

Clave riesgos

Hauptgefahren für unser Startup könnten Marktschwankungen, regulatorische Änderungen, Schwierigkeiten bei der Identifizierung von Off-Market-Objekten oder Herausforderungen bei der Entwicklung und Umsetzung von Exit-Strategien sein.

Inversiones

Recaudamos inversiones

Nuestros inversores

Inversiones en aumento

Actualmente, estamos aumentando las inversiones

Valoración estimada de la empresa antes de la inversión

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