R & R Holding GmbH
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Data di fondazione
2020

R & R Holding GmbH

cosa c'è con la lingua tedesca

Contatto

La storia delle origini di Idea

Siamo una società di investimenti a conduzione familiare con una straordinaria esperienza di mercato e un track record consolidato. La nostra attenzione è rivolta all'acquisizione, allo sviluppo attivo e all'uscita strategica delle case plurifamiliari in Sassonia-Anhalt. Dabei combinieren wir datenbased Tools per l'identificazione di oggetti off-market con una vasta competenza di conversione, per ottimizzare gli immobili dopo l'acquisto e realizzare incrementi di valore sostenibili.

La Mission

Visione: «Nachhaltige Werte durch intelligente Immobilieninvestitionen schaffen». Missione: «Gezielter Ankauf, Entwicklung und profitabler Verkauf von Mehrfamilienhäusern».

Clienti

Persone private, uffici familiari e investitori istituzionali con interesse an renditestarken Immobilieninvestments in wachstumsstarken B-Städten.

Problemi che risolviamo

Problema del cliente

Wir lösen das Zugangsproblem zu unterbewerteten Mehrfamilienhäusern in Halle (Saale). Le vendite proprie sono raramente pubbliche: identifichiamo le basi di dati, acquisiamo Off-Market e realizziamo la gestione del valore attraverso uno sviluppo attivo. Quindi risparmiamo tempo, denaro e denaro e partizioniamo le possibilità esclusive con una strategia di uscita chiara.

Conferma del problema

Il problema è che il potenziale immobiliare di Halle (Saale) rimane inutilizzato: gli investitori non hanno accesso, detengono il capitale o la competenza.

Soluzione

Identifichiamo gli oggetti off-market basandoci sui dati, li compriamo in base a Marketwert, li creiamo attivi e realizziamo incrementi di valore a lungo termine con uscita chiara in 3—5 anni.

Nostro tecnologie

Questa soluzione si basa su tecnologie

La nostra soluzione si basa su un proprio sistema CRM sviluppato con dati aggiornati al giorno e una banca dati di proprietà completa per acquisti off-market mirati.

Come funziona

Identifichiamo gli autoveicoli con la capacità di vendita tramite il nostro CRM, acquisiamo direttamente, implementiamo gli oggetti operativi e realizziamo dopo l'ottimizzazione un'uscita di rendimento.

Valore per il cliente

Il nostro partner trae profitto dall'esclusività del mercato, dall'ambiente professionale e dai rendimenti interessanti, senza rischi propri o operativi.

Mercato e strategia

Dimensioni del mercato

30

mln/anno

Stimiamo le dimensioni del mercato per cui la nostra soluzione è progettata in termini monetari come segue

Obiettivo della quota di mercato

10

% del mercato

È il nostro obiettivo nei prossimi 3 anni

Squadra

Il mio nome è

Rouven Rosenbaum

Il mio ruolo chiave nel prodotto

Sono responsabile per l'acquisizione, la strutturazione e l'inquadramento degli investimenti, compresi la gestione del progetto, la comunicazione con gli investitori e l'uscita strategica.

Dimensioni del team e membri chiave

Rafael Rosenbaum — Co-fondatore, dal 2012 nel settore immobiliare. Specializzato in consulenza sugli acquisti, sviluppo di progetti e sviluppo di transazioni con oltre 35 offerte MFH di successo.

Concorrenti

Concorrenti

Altri partecipanti al concorso possono essere start-up PropTech che utilizzano simili strategie di investimento immobiliare off-market e basate sui dati, ma è possibile che non dispongano di un Inhouse Ansatz o di un accesso diretto ai proprietari.

I nostri vantaggi

Con la nostra tecnologia interna perfezioniamo l'analisi dei dati e la competitività del mercato, ottenendo l'efficienza operativa. Il nostro accesso fuori mercato ci consente di ottenere prezzi di acquisto più bassi e sviluppo mirato, grazie a cui Rendite schaffen, dove non troviamo altri partecipanti.

Modello di business

Erzielen Erlöse durch Wertsteigerung der Immobilien tramite Mieterhöhungen, Leerstandsabbau e Optimierung.

Trazione

Ok

Metriche

Tracciamo il volume degli acquisti, Ø prezzo di acquisto/m², quotazione in borsa, tasso di rugiada e fattore di uscita. Negli ultimi 12 mesi: Deal-Pipeline in aumento, prezzi di rifornimento stabili, rallentamenti delle prestazioni, aumento del tasso di interesse.

Negli ultimi 24 mesi abbiamo venduto immobili per un valore di oltre 5 milioni di euro e abbiamo ottenuto circa 2,26 milioni di euro di vincita. I nostri progetti sono stati sviluppati in modo redditizio e hanno avuto successo sul mercato, con margini stabili e Deal-Pipeline stabile.

Incorporazione

La nostra società costituita in

Chiave rischi

I principali obiettivi per la nostra startup possono essere le oscillazioni di mercato, i cambiamenti normativi, le difficoltà nell'identificazione di oggetti fuori mercato o le richieste nello sviluppo e nella definizione di strategie di uscita.

Investimenti

$

Abbiamo raccolto investimenti

I nostri investitori

Investimenti in aumento

$

Attualmente stiamo aumentando gli investimenti

$

Valutazione stimata prima dell'investimento della società

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