R & R Holding GmbH Pitch Deck

R & R Holding GmbH

L'histoire de l'origine de l'idée

Wir sind ein familiengeführtes Investmentunternehmen mit herausragender Marktexpertise und einem nachweisbaren Track Record. Unser Fokus liegt auf dem Ankauf, der aktiven Entwicklung und dem strategischen Exit von Mehrfamilienhäusern en Saxe-Anhalt. Dabei kombinieren wir datenbasierte Tools zur Identifikation von Off-Market-Objekten mit ausgeprägter Umsetzungskompetenz, um Immobilien nach dem Ankauf gezielt zu optimieren und nachhaltige Wertsteigerungen zu realisieren.

La mission

Vision : « Nachhaltige Werte durch intelligente Immobilieninvestitionen schaffen. » Mission : « Gezielter Ankauf, Entwicklung und profitabler Verkauf von Mehrfamilienhäusern ».

Clientèle

Vermögende Privatpersonen, Family Offices und institutionelle Investoren mit Interesse an renditestarken Immobilieninvestments in wachstumsstarken B-Städten.

Les problèmes que nous résolvons

Le problème du client

Wir lösen das Zugangsproblem zu unterbewerteten Mehrfamilienhäusern in Halle (Saale). Eigentümer verkaufen selten öffentlich — wir identifizieren sie datenbasiert, akquirieren Off-Market und realisieren Wertsteigerung durch aktive Entwicklung. So sparen wir Zeit, Geld und Aufwand und partizipieren an exklusiven Chancen mit klarer Exit-Strategie.

Confirmation du problème

Das Problem ist ernst, weil wertvolle Immobilienpotenziale in Halle (Saale) ungenutzt bleiben — Investoren fehlt der Zugang, Eigentümern das Kapital oder die Umsetzungskompetenz.

Solution

Wir identifizieren Off-Market-Objekte datenbasiert, kaufen unter Marktwert, entwickeln sie aktiv und realisieren nachhaltige Wertsteigerungen mit klarem Exit in 3—5 Jahren.

Notre technologies

Cette solution s'appuie sur des technologies

Unsere Lösung basiert auf einem eigens entwickelten CRM System mit tagesaktuellen Datenpunkten und vollständiger Eigentümerdatenbank für gezielte Off-Market-Akquise.

Comment ça marche

Wir identifizieren Eigentümer mit Verkaufsbereitschaft über unser CRM, akquirieren direkt, entwickeln die Objekte operativ und realisieren nach Optimierung einen renditestarken Exit.

Valeur pour le client

Unsere Partner profitieren von exklusivem Marktzugang, professioneller Umsetzung und attraktiven Renditen — ohne eigenen Aufwand oder operatives Risiko.

Marché et stratégie

Taille du marché

30 mln par an

Nous estimons la taille du marché pour lequel notre solution est conçue en termes monétaires comme suit

Objectif de part de marché

10 % du marché

Notre objectif pour les 3 prochaines années

L'équipe

Je m'appelle

Rouven Rosenbaum

Mon rôle clé dans le produit

Ich bin für die Akquise, Strukturierung und Umsetzung der Ankäufe verantwortlich — inklusive Projektsteuerung, Investorenkommunikation und Strategischem Exit.

Taille de l'équipe et principaux membres

Rafael Rosenbaum — Co-fondateur, depuis 2012 dans la branche immobilière. Spezialisiert auf Ankaufsprüfung, Projektentwicklung und Transaktionsabwicklung mit über 35 erfolgreichen MFH-Deals.

Competitors

Compétiteurs

Weitere Wettbewerber können PropTech-Start-ups sein, die ähnliche Off-Market und datenbasierte Immobilieninvestitionsstrategien anwenden, jedoch möglicherweise nicht denselben Inhouse-Ansatz oder direkten Eigentümerzugang haben.

Nos avantages

Mit unserer Inhouse-Technologie verfeinern wir Datenanalyse und Marktverständnis, um operative Effizienz zu erzielen. Unser Off-Market Zugang ermöglicht uns günstigere Einkaufspreise und zielgerichtete Entwicklung, wodurch wir Rendite schaffen, wo andere keinen Eintritt finden.

Modèle d'affaires

Wir erzielen Erlöse durch Wertsteigerung der Immobilien via Mieterhöhungen, Leerstandsabbau und Optimierung.

Métriques

Wir tracken Ankaufsvolumen, Ø Einkaufspreis/m², Leerstandsquote, Rohgewinn und Exit-Faktor. Au cours des 12 derniers mois : Steigende Deal-Pipeline, stabile Einkaufspreise, sinkende Leerstände, wachsender Rohgewinn.

In den letzten 24 Monaten haben wir Immobilien im Wert von über 5 Mio. € angekauft und rund 2,26 Mio. € Rohgewinn realisiert. Unsere Projekte wurden profitabel entwickelt und erfolgreich am Markt platziert — mit steigender Marge und stabiler Deal-Pipeline.

Incorporation

Notre société constituée en

Clé risques

Hauptgefahren für unser Startup könnten Marktschwankungen, regulatorische Änderungen, Schwierigkeiten bei der Identifizierung von Off-Market-Objekten oder Herausforderungen bei der Entwicklung und Umsetzung von Exit-Strategien sein.

Investissements

Nous avons augmenté nos investissements

Nos investisseurs

Investissements en hausse

Actuellement, nous augmentons les investissements

Évaluation prévisionnelle de l'entreprise avant l'investissement

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