R & R Holding GmbH Pitch Deck

R & R Holding GmbH

A história da origem da ideia

Wir sind ein familiengeführtes Investment unternehmen mit herausragender Marktexpertise und einem nachweisbaren Track Record. Unser Fokus liegt auf dem Ankauf, der aktiven Entwicklung und dem strategischen Exit von Mehrfamilienhäusern in Sachsen-Anhalt. Dabei kombinieren wir datenbasierte Tools zur Identifikation von Off-Market-Objekten mit ausgeprägter Umsetzungskompetenz, um Immobilien nach dem Ankauf gezielt zu optimieren und nachhaltige Wertsteigerungen zu realisieren.

A missão

Visão: “Nachhaltige Werte durch intelligente Immobilieninvestitionen schaffen.” Missão: “Gezielter Ankauf, Developlung und profitabler Verkauf von Mehrfamilienhäusern.”

Clientes

Vermögende Privatpersonen, family offices und institutionelle Investoren mit Interesse an renditestarken Immobilieninvestments in wachstumsstarken B-Städten.

Problemas que resolvemos

Problema do cliente

Wir lösen das Zugangsproblem zu unterbewerteten Mehrfamilienhäusern in Halle (Saale). Eigentümer verkaufen selten öffentlich — wir identifizieren sie datenbasiert, akquirieren Off-Market und realisieren Wertsteigerung durch aktive Entwicklung. So sparen wir Zeit, Geld und Aufwand und partizipieren an exklusiven Chancen mit klarer Exit-Strategie.

Confirmação do problema

Das Problem ist ernst, weil wertvolle Immobilienpotenziale in Halle (Saale) ungenutzt bleiben — Investoren fehlt der Zugang, Eigentümern das Kapital oder die Umsetzungskompetenz.

Solução

Wir identifizieren Off-Market-Objekte datenbasiert, kaufen unter Marktwert, entwickeln sie aktiv und realisieren nachhaltige Wertsteigerungen mit klarem Exit in 3—5 Jahren.

Nosso tecnologias

Esta solução é baseada em tecnologias

Unsere Lösung basiert auf einem eigens entwickelten CRM system mit tagesaktuellen Datenpunkten und vollständiger Eigentümerdatenbank für gezielte Off-Market-Akquise.

Como funciona

Wir identifizieren Eigentümer mit Verkaufsbereitschaft über unser CRM, akquirieren direkt, entwickeln die Objekte operativ und realisieren nach Optimierung einen renditestarken Exit.

Valor para o cliente

Nossos parceiros se aproveitam de exclusividade no mercado, tradução profissional e rendimentos atraentes — ohne eigenen Aufwand oder operatives Risiko.

Mercado e estratégia

Tamanho do mercado

30 milhões/ano

Estimamos o tamanho do mercado para o qual nossa solução foi projetada em termos monetários da seguinte forma

Meta de participação de mercado

10 % do mercado

É nossa meta nos próximos 3 anos

Equipe

Meu nome é

Rouven Rosenbaum

Meu papel fundamental no produto

Ich bin für die Akquise, Strukturierung und Umsetzung der Ankäufe verantwortlich — inclusive Projektsteuerung, Investorenkommunikation und strategischem Exit.

Tamanho da equipe e membros-chave

Rafael Rosenbaum — Cofundador, desde 2012 no setor imobiliário. Specialisiert auf Ankaufsprüfung, Projektentwicklung und Transaktionsabwicklung mit über 35 erfolgreichen MFH-deals.

Competitors

Competidores

Weitere Wettbewerber können Proptech-start-ups sein, die ähnliche Off-Market und datenbasierte Immobilieninvesttionsstrategien anwenden, jedoch möglicherweise nicht denselben Inhouse-Ansatz oder direkten Eigentümerzugang haben.

Nossas vantagens

Mit unserer Inhouse-Technologie verfeinern wir Datenanalyse und Marktverständnis, um operative Effizienz zu erzielen. Unser Off-Market Zugang ermöglicht uns günstigere Einkaufspreise und zielgerichtete Entwicklung, wodurch wir Rendite schaffen, wo andere keinen Eintritt finden.

Modelo de negócios

Wir erzielen Erlöse durch Wertsteigerung der Immobilien via Mieterhöhungen, Leerstandsabbau und Optimierung.

Métricas

Wir tracken Ankaufsvolumen, Ø Einkaufpreis/m², Leerstandsquote, Rohgewinn und Exit-Faktor. Nos últimos 12 meses: steigende Deal-Pipeline, stabile Einkaufspreise, sinkende Leerstände, wachsender Rohgewinn.

In den latzten 24 Monaten haben wir Immobilien im Wert von über 5 Mio. € angekauft und rund 2,26 Mio. € Rohgewinn realisiert. Nossos projetos são rentáveis e entwickelt und erfolgreich am Markt platziert — mit steigender Marge und stabiler Deal-Pipeline.

Incorporação

Nossa empresa incorporada em

Chave riscos

Hauptgefahren für unser Startup könnten Marktschwankungen, regulatorische Änderungen, Schwierigkeiten bei der Identifizierung von Off-Market-Objekten oder Herausforderungen bei der Entwicklung und Umsetzung von Exit-Strategien sein.

Investimentos

Levantamos investimentos

Nossos investidores

Investimentos crescentes

Atualmente, estamos levantando investimentos

Avaliação estimada de pré-investimento da empresa

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