was ist mit der deutschen Sprache
Wir sind ein familiengeführtes Investmentunternehmen mit herausragender Marktexpertise und einer nachweisbaren Erfolgsbilanz. Unser Fokus liegt auf dem Kauf, der aktiven Entwicklung und dem strategischen Exit von Mehrfamilienhäusern in Sachsen-Anhalt. We combinate data based tools for identification of off-market objects with ausgeprägte umsetzungskompetenz, to designed optimize property after the ankauf and lasting value steigerungen.
Vision: „Nachhaltige Werte durch intelligente Immobilieninvestitionen schaffen.“ Auftrag: „Gezielter Ankauf, Entwicklung und profitabler Verkauf von Mehrfamilienhäusern.“
Vermögende Privatpersonen, Family Offices und institutionelle Investoren mit Interesse an renditestarken Immobilieninvestments in wachstumsstarken B-Städten.
Wir lösen das Zugangsproblem zu unterbewerteten Mehrfamilienhäusern in Halle (Saale). Inhabers sell selten public — we identify they data based, akquirieren off-market and create value increase by active development. So sparen wir Zeit, Geld und Aufwand und partizipieren an exklusiven Chancen mit einer klareren Exit-Strategie.
The problem is ernst, weil wertvolles immobilienpotenzial in Halle (Saale) ungenutzt bleiben — investors not the access, ownership of capital or the umsetzungskompetenz.
We identify off-market objects data based, buy under market value, develop they active and create nachhaltig value steigerungen with clear exit in 3—5 years.
Unsere Lösung basiert auf einem eigens entwickelten CRM-System mit tagesaktuellen Datenpunkten und vollständiger Eigentümerdatenbank für gezielte Off-Market-Akquise.
We identify Inhabers with sales bereitschaft via our CRM, akquirieren direkt, entwickeln die Objekte operativ und realisieren nach Optimierung einen rentable Exit.
Unsere Partner profitieren von exklusivem Marktzugang, professioneller Umsetzung und attraktiven Renditen — ohne eigenen Aufwand oder operatives Risiko.
Wir schätzen die Marktgröße, für die unsere Lösung konzipiert ist, monetär wie folgt ein
Ist unser Ziel in den nächsten 3 Jahren
I am responsible for Acquise, Structuring and Translation of Acquises — including project control, investors communication and strategic exit.
Rafael Rosenbaum — Mitbegründer, seit 2012 in der Immobilienbranche. Spezialisiert auf Ankaufsprüfung, Projektentwicklung und Transaktionsabwicklung mit über 35 erfolgreichen MFH-Deals.
Weitere Wettbewerber können Proptech-Start-ups sein, die ähnliche Off-Market- und datenbasierte Immobilieninvestitionsstrategien anwenden, aber möglicherweise nicht denselben Inhouse-Ansatz oder direkten Eigentümerzugang haben.
Unserer Inhouse-Technologie verfeinern wir Datenanalyse und Marktverständnis, um operative Effizienz zu erzielen. Our off-market access allows us günstigere Einkaufspreise und zielgerichtete Entwicklung, wodurch wir Renditen erzielen, wo andere keinen Eintritt finden.
We achieve increase by value increase of the immobilien via mieterhöhungen, leerstandsabbau and optimierung.
Ok
Wir verfolgen Einkaufsvolumen, Ø Einkaufspreis/m², Leerstandsquote, Rohgewinn und Exit-Faktor. In den letzten 12 Monaten: steigende Deal-Pipeline, stabile Einkaufspreise, sinkende Leerstände, wachsender Rohgewinn.
In den letzten 24 Monaten haben wir Immobilien im Wert von über 5 Mio. € gekauft und rund 2,26 Mio. € Rohgewinn realisiert. Unsere Projekte wurden profitabel entwickelt und erfolgreich am Markt platziert — mit steigender Marge und stabiler Deal-Pipeline.
Unser Unternehmen wurde gegründet in
The main gefahren for our startup can be market changes, regulation changes, difficulties by the identification of off-market objects or challenges with development and implementation of exit strategies.
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Wir haben Investitionen getätigt
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Derzeit erhöhen wir Investitionen
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Geschätzte Bewertung des Unternehmens vor der Investition
