Estrategias innovadoras de inversión en tierras
El objetivo de Terra Europa es invertir estratégicamente en parcelas de entre 2 y 5 hectáreas en toda Europa, centrándose inicialmente en España. Estas tierras tendrán una ubicación ideal para futuros proyectos de almacenamiento de energía durante la próxima década. Planeamos comercializar y alquilar estas propiedades a desarrolladores de almacenamiento de energía mediante arrendamientos seguros a largo plazo que superen los 40 años, garantizando así un flujo de ingresos estable.
Acelerar la transición de Europa a la energía renovable simplificando el proceso de arrendamiento de terrenos a los desarrolladores.
Nuestros clientes serán desarrolladores de almacenamiento de energía
Su empresa emergente resolverá los principales desafíos en la adopción de energía renovable, incluido el engorroso proceso de adquisición de terrenos para proyectos a largo plazo y la obtención de sitios viables adecuados para las instalaciones de almacenamiento de energía.
Los desarrolladores de almacenamiento de energía a menudo se enfrentan a procesos largos y costosos al arrendar terrenos para proyectos.
Para convertirte en una startup unicornio en la inversión estratégica de tierras, concéntrate en estas áreas: 1. Modelo de negocio innovador: simplificación del proceso de arrendamiento de terrenos
Análisis geoespacial, algoritmos de aprendizaje automático para la evaluación de terrenos, blockchain para contratos de arrendamiento seguros.
La negociación de plantillas de documentos con los desarrolladores agiliza el proceso, centrándose en puntos únicos específicos del sitio y minimizando las negociaciones.
Simplifica y acelera el proceso de arrendamiento de terrenos para los desarrolladores de almacenamiento de energía, ahorrándoles tiempo y dinero.
Estimamos el tamaño del mercado para el que está diseñada nuestra solución en términos monetarios de la siguiente manera:
¿Es nuestro objetivo en los próximos 3 años?
Su función clave es la de desarrollador estratégico de sitios, responsable de encontrar sitios adecuados, finalizar los acuerdos de compra y crear asociaciones estratégicas.
Actualmente soy el único miembro del equipo, confiaría en consultores, agentes inmobiliarios y abogados para diversas tareas
Los posibles competidores podrían incluir empresas tradicionales de inversión inmobiliaria, empresas de gestión de tierras o incluso proyectos de energía renovable, como parques eólicos y paneles solares, que necesitan el mismo tipo de terreno.
Aprovechando nuestro enfoque en la adquisición de terrenos, ofrecemos un proceso de negociación personal y rápido con los propietarios. Nuestra gobernanza ágil permite cerrar acuerdos rápidamente, mientras que nuestro enfoque de inversión especulativa allana el camino para precios potencialmente más bajos.
Mediante tarifas únicas de exclusividad (2000€ por sitio) y tarifas de opción (10 000 a 20 000€ por sitio) y contratos de alquiler a largo plazo (100 000 a 200 000€ al año por sitio durante 40 años).
Con la idea validada y la estrategia planificada para una meticulosa diligencia debida antes de la adquisición del sitio en España, ahora estoy listo para capitalizar las oportunidades y avanzar. Próximamente buscaremos socios de inversión.
Luego, la compañía habrá asegurado alrededor de 150 sitios y acordado arrendamientos con 50 sitios, y se habrán firmado alrededor de 10 arrendamientos.
Un indicador clave de rendimiento que hay que supervisar es el volumen de contratos de opción de arrendamiento firmados con desarrolladores, cuyo objetivo actual es alcanzar un objetivo anual de 10. Además, haz un seguimiento de otros parámetros, como la protección de los sitios mediante acuerdos de opción de compra (como mínimo 30 ubicaciones al año), y esfuérzate por firmar unos 20 acuerdos de exclusividad al año con varios promotores. Como las operaciones apenas están comenzando, todavía no hay datos del pasado inmediato que puedan validar el crecimiento interanual o los déficits.
Nuestra empresa constituida en
España
Algunos riesgos potenciales incluyen los cambios en la tecnología de almacenamiento de energía que hacen que sitios específicos queden obsoletos, la disminución de la demanda de terrenos debido a la saturación del mercado o a cambios en las políticas, los problemas legales relacionados con la adquisición y el arrendamiento de terrenos, las fluctuaciones monetarias y la inestabilidad económica.
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Recaudamos inversiones
No hay inversores en este momento
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Actualmente, estamos aumentando las inversiones
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Valoración estimada de la empresa antes de la inversión
Nuestra empresa emergente es una fuente inagotable de inversiones, ya que obtiene un valor sustancial de la propiedad de la tierra y genera sólidos ingresos por alquiler.