استراتيجيات استثمار الأراضي المبتكرة
تهدف Terra Europa إلى الاستثمار بشكل استراتيجي في قطع الأراضي، التي تتراوح بين 2-5 هكتارات في جميع أنحاء أوروبا، مع التركيز بشكل أساسي على إسبانيا في البداية. ستكون هذه الأراضي في موقع مثالي لمشاريع تخزين الطاقة المستقبلية على مدى العقد المقبل. نحن نخطط لتسويق هذه العقارات وتأجيرها لمطوري تخزين الطاقة بموجب عقود إيجار آمنة طويلة الأجل تتجاوز 40 عامًا، وبالتالي ضمان تدفق دخل ثابت.
لتسريع انتقال أوروبا إلى الطاقة المتجددة من خلال تبسيط عملية تأجير الأراضي للمطورين.
سيكون عملاؤنا مطورين لتخزين الطاقة
ستحل شركتك الناشئة التحديات الرئيسية في اعتماد الطاقة المتجددة، بما في ذلك العملية المرهقة للحصول على الأراضي للمشاريع طويلة الأجل وتأمين مواقع قابلة للحياة ومناسبة تمامًا لمرافق تخزين الطاقة.
غالبًا ما يواجه مطورو تخزين الطاقة عمليات طويلة ومكلفة عند تأجير الأراضي للمشاريع.
لكي تصبح شركة يونيكورن ناشئة في مجال الاستثمار الاستراتيجي للأراضي، ركز على هذه المجالات: 1. نموذج الأعمال المبتكر: تبسيط عملية تأجير الأراضي
التحليلات الجغرافية المكانية، خوارزميات التعلم الآلي لتقييم الأراضي، Blockchain لعقود التأجير الآمنة.
يؤدي التفاوض على مستندات النماذج مع المطورين إلى تبسيط العملية، مع التركيز على النقاط الفريدة الخاصة بالموقع وتقليل المفاوضات.
تبسيط وتسريع عملية تأجير الأراضي لمطوري تخزين الطاقة، مما يوفر لهم الوقت والمال.
نحن نقدر حجم السوق الذي تم تصميم حلنا من أجله من الناحية النقدية على النحو التالي
هل هدفنا في السنوات الثلاث القادمة
دورك الرئيسي هو مطور موقع استراتيجي، مسؤول عن العثور على المواقع المناسبة، ووضع اللمسات الأخيرة على اتفاقيات الشراء وبناء الشراكات الاستراتيجية.
أنا حاليًا العضو الوحيد في الفريق، وسأعتمد على الاستشاريين ووكلاء الأراضي والمحامين للقيام بمهام مختلفة
يمكن أن يشمل المنافسون المحتملون شركات الاستثمار العقاري التقليدية وشركات إدارة الأراضي أو حتى مشاريع الطاقة المتجددة مثل مزارع الرياح والألواح الشمسية التي تحتاج إلى نفس النوع من الأرض.
من خلال الاستفادة من تركيزنا على الاستحواذ على الأراضي، نقدم عملية تفاوض شخصية وسريعة مع ملاك الأراضي. تتيح حوكمتنا الرشيقة إغلاق الاتفاقيات بسرعة، بينما يمهد نهج الاستثمار القائم على المضاربة الطريق أمام أسعار منخفضة محتملة.
من خلال رسوم حصرية لمرة واحدة (2000 يورو لكل موقع) ورسوم الخيار (10،000-20،000 يورو لكل موقع) واتفاقيات الإيجار طويلة الأجل (100،000-200،000 يورو سنويًا لكل موقع لمدة 40 عامًا).
بعد التحقق من صحة الفكرة والتخطيط للاستراتيجية لإجراء العناية الواجبة المباشرة الدقيقة قبل الاستحواذ على الموقع في إسبانيا، أنا الآن مستعد للاستفادة من الفرص والتقدم. البحث عن شركاء الاستثمار بعد ذلك.
ستقوم الشركة بعد ذلك بتأمين حوالي 150 موقعًا وعقود إيجار متفق عليها مع 50 موقعًا، وسيتم إبرام حوالي 10 عقود إيجار.
أحد مؤشرات الأداء الرئيسية التي يجب مراقبتها هو حجم عقود خيار التأجير الموقعة مع المطورين، والتي تهدف حاليًا إلى تحقيق هدف سنوي قدره 10. علاوة على ذلك، يمكنك تتبع مقاييس إضافية مثل تأمين المواقع من خلال اتفاقيات خيار الشراء - مع استهداف 30 موقعًا على الأقل سنويًا والسعي لتوقيع حوالي 20 صفقة حصرية سنويًا مع العديد من المطورين. ومع بدء العمليات للتو، لا يمكن لأي بيانات سابقة مباشرة التحقق من النمو السنوي أو النقص حتى الآن.
تأسست شركتنا في
إسبانيا
تشمل بعض المخاطر المحتملة التغييرات في تكنولوجيا تخزين الطاقة التي تجعل مواقع معينة قديمة، وانخفاض الطلب على الأراضي بسبب تشبع السوق أو تغييرات السياسة، والقضايا القانونية المتعلقة بحيازة الأراضي وتأجيرها، وتقلب العملات وعدم الاستقرار الاقتصادي.
$
0
قمنا بزيادة الاستثمارات
لا يوجد مستثمرون في الوقت الحالي
$
10000000
في الوقت الحالي، نقوم بزيادة الاستثمارات
$
0
التقييم التقديري قبل الاستثمار للشركة
تُعد شركتنا الناشئة قوة استثمارية قوية، حيث تستمد قيمة كبيرة من ملكية الأراضي وتولد إيرادات إيجارية قوية.